今年好像是第一次用選擇題來考試

各大補習班紛紛提出有爭議的考題及答案

別人提出來的,我就不再重複說明了

僅提出下列題目的淺見

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刑法第1題:「甲為某股份有限公司之總經理,見妻舅餐廳生意不好,於公司急覓營業場所時捨其他價格較低之賣場,而批示購買該餐廳。下列敘述,何者正確?(A)甲不成立犯罪(B)甲成立業務侵占罪(C)甲成立詐欺得利罪(D
)甲成立背信罪。」

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考選部的答案是(D)

這題選(D)當然有可能是對的

因為實務判決當然有可能成立背信罪

但難道不可能無罪嗎?

不動產買賣與一般的買賣有點不同

每間房屋都是與眾不同且獨一無二

本來就不能單用[價格]來衡量[價值]

還有很多重點是要考量的

例如:坪數丶格局丶風水丶交通丶屋齡丶環境...等等

沒錯,妻舅餐廳生意不好

但這不必然表代這房屋各方面都不好

以前我家附近就有一個店面開什麼都倒

最後一位買家頂下來改開十元商店,結果大賺

沒錯,其他賣家出價比較便宜

但請問便宜多少?幾萬?幾十萬?幾百萬?

既然是賣場,很可能題目是指一樓店面

台北市的一樓店面動不動就3~5千萬元

100萬元以內的價差,算是很少的價差

既然題目說是急著要買

表示沒什麼時間詳查房屋的各方面資訊

數千萬元的重大交易

一位好的總經理應該冒然跟不認識的人買不熟悉的房屋?

或是寧可多付一點點錢買一間熟悉的房屋?

最後

在題意不明丶證據不足的灰色地帶中

我們是不是該想起一個叫作無罪推定及罪疑唯輕的口號?

雖然實務常常忘了它的存在

但國考時拿出來喊一下,難道有錯嗎?

所以我覺得(A)和(D)都是可以選擇的答案















PS1:

信不信,本題若是真實案件

我相信不同的法官會有不同的判決

有罪與無罪的機率大約會在7:3左右








PS2:

聽說今天是向考選部聲請異議的最後一天

大家要把握最後機會喔










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