好久沒PO文章了
不好意思
最近實在太忙了
下星期會更忙
本來打算忙完再多寫幾篇刑法文章補償各位
但昨天發生一件令我大開眼界的事
讓我忍不住想寫出來
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
前幾天
一位長輩說她弟弟有些法律問題
我就去看看有什麼可以協助的地方
原來是他承租的店收到違建拆除通知
但是我怎麼看都看不出來那間店是違建
原來餐廳在二樓，不是違建
但因為二樓滿了，廚房在三樓
但三樓是違建
可是很奇怪
我怎麼看都看不出來是違建
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
三樓廚房有一個小門
走出小門豁然開朗
原來是頂樓天台加蓋的
仿佛是無間道的頂樓場景
〔我想當好人〕
這句話不停地在我腦海中浮現
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
但更可怕的是
它不是普通的違建
根本就是危樓
它可不完全是在二樓正上方加蓋的喔！
有一半是凸出來的
也就是說
正下方是懸空的
從樓下往上看
還以為是二樓的屋簷
而且凸出丶懸空至大約５公尺
實在是嚇死人了 -_-"
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
因為是８４年以後加蓋的新違建
加上又是超級危樓
一旦被查報
保證１００％被拆
根本就沒救了
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
當廚房被拆掉之後
這家餐廳肯定做不下去了
所以當事人希望可以終止租約並且損害賠償
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
講到這裏
考生們一定會想到民法的相關求權基礎為何
但當各位變成律師之後，想得就不一樣了
〔如何舉證所受損害？所失利益？〕
裝潢就花了１００多萬，但誰會把單據留下來？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
所以我決定以刑逼民
用詐欺告訴來逼房東賠錢
但詐欺是非告訴乃論罪，沒有撤回告訴的問題
所以房東被迫要在我們告訴之前談和解
既然是和解，就不用任何單據啦
哈哈
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
當我講到這裏
那位先生露出奇特的笑容和自信
我開始感覺不對
然後邊聊邊想〔到底是那裏怪怪的？〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
聊到一半
我突然想通了
〔他一定是黑道大哥〕
〔嗯！錯不了〕
〔他有這種調調〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
在我明察暗訪之下
果然不出我料
更令我驚訝的是
他竟然是超級大條的大哥
大到幾乎不能再大條的大哥大大哥
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
難怪他會露出奇特的笑容和自信
因為黑道大哥談判技巧都是超高水準的
所以我就抱著學習的心態接下這個和解委任
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
昨晚
房東丶大哥丶我，三人在桌前聊了起來
大哥率先開口
說理丶抱怨丶感嘆丶無奈丶憤怒．．．
混雜在條理分明的語氣之中
完全沒有任何違法恐嚇的言行舉止
但卻又讓房東無言以對，而且嚇個半死
我只是在忘我的崇拜和學習之中
偶爾提醒自己〔嗯，偶爾我也該搭個腔吧〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不到１個小時
原本不想賠半錢的房東
乖乖願意吐２００萬出來賠償
完全沒有任何違法恐嚇的言行舉止
最後，房東還感謝個半死
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大哥級的談判，已經足以讓我覺得畢生無法達到的水準
超級大哥的談判技巧，更是讓我感到超越人類極限
實在令人大開眼界
PS１：
好險黑道大哥都不愛讀書
否則他們若全當上律師
我們都不用混了
檢察官也別想把壞人定罪了
８％的超低律師錄取率
壞處一大堆
唯一的好處
〔超強的黑道大哥當不了律師〕
PS２：
各位一定很好奇
黑道超級大哥為什麼會開小餐廳呢？
因為又是相同的奇怪定律
大哥的老婆剛好又是乖乖的好女人
既然老婆大人對開餐廳有興趣
大哥只好乖乖的幫忙端菜
結論：〔大哥再大，也沒老婆大〕
不好意思
最近實在太忙了
下星期會更忙
本來打算忙完再多寫幾篇刑法文章補償各位
但昨天發生一件令我大開眼界的事
讓我忍不住想寫出來
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
前幾天
一位長輩說她弟弟有些法律問題
我就去看看有什麼可以協助的地方
原來是他承租的店收到違建拆除通知
但是我怎麼看都看不出來那間店是違建
原來餐廳在二樓，不是違建
但因為二樓滿了，廚房在三樓
但三樓是違建
可是很奇怪
我怎麼看都看不出來是違建
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
三樓廚房有一個小門
走出小門豁然開朗
原來是頂樓天台加蓋的
仿佛是無間道的頂樓場景
〔我想當好人〕
這句話不停地在我腦海中浮現
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
但更可怕的是
它不是普通的違建
根本就是危樓
它可不完全是在二樓正上方加蓋的喔！
有一半是凸出來的
也就是說
正下方是懸空的
從樓下往上看
還以為是二樓的屋簷
而且凸出丶懸空至大約５公尺
實在是嚇死人了 -_-"
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
因為是８４年以後加蓋的新違建
加上又是超級危樓
一旦被查報
保證１００％被拆
根本就沒救了
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
當廚房被拆掉之後
這家餐廳肯定做不下去了
所以當事人希望可以終止租約並且損害賠償
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
講到這裏
考生們一定會想到民法的相關求權基礎為何
但當各位變成律師之後，想得就不一樣了
〔如何舉證所受損害？所失利益？〕
裝潢就花了１００多萬，但誰會把單據留下來？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
所以我決定以刑逼民
用詐欺告訴來逼房東賠錢
但詐欺是非告訴乃論罪，沒有撤回告訴的問題
所以房東被迫要在我們告訴之前談和解
既然是和解，就不用任何單據啦
哈哈
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當我講到這裏
那位先生露出奇特的笑容和自信
我開始感覺不對
然後邊聊邊想〔到底是那裏怪怪的？〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
聊到一半
我突然想通了
〔他一定是黑道大哥〕
〔嗯！錯不了〕
〔他有這種調調〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
在我明察暗訪之下
果然不出我料
更令我驚訝的是
他竟然是超級大條的大哥
大到幾乎不能再大條的大哥大大哥
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
難怪他會露出奇特的笑容和自信
因為黑道大哥談判技巧都是超高水準的
所以我就抱著學習的心態接下這個和解委任
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
昨晚
房東丶大哥丶我，三人在桌前聊了起來
大哥率先開口
說理丶抱怨丶感嘆丶無奈丶憤怒．．．
混雜在條理分明的語氣之中
完全沒有任何違法恐嚇的言行舉止
但卻又讓房東無言以對，而且嚇個半死
我只是在忘我的崇拜和學習之中
偶爾提醒自己〔嗯，偶爾我也該搭個腔吧〕
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不到１個小時
原本不想賠半錢的房東
乖乖願意吐２００萬出來賠償
完全沒有任何違法恐嚇的言行舉止
最後，房東還感謝個半死
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大哥級的談判，已經足以讓我覺得畢生無法達到的水準
超級大哥的談判技巧，更是讓我感到超越人類極限
實在令人大開眼界
PS１：
好險黑道大哥都不愛讀書
否則他們若全當上律師
我們都不用混了
檢察官也別想把壞人定罪了
８％的超低律師錄取率
壞處一大堆
唯一的好處
〔超強的黑道大哥當不了律師〕
PS２：
各位一定很好奇
黑道超級大哥為什麼會開小餐廳呢？
因為又是相同的奇怪定律
大哥的老婆剛好又是乖乖的好女人
既然老婆大人對開餐廳有興趣
大哥只好乖乖的幫忙端菜
結論：〔大哥再大，也沒老婆大〕
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