今年好像是第一次用選擇題來考試
各大補習班紛紛提出有爭議的考題及答案
別人提出來的，我就不再重複說明了
僅提出下列題目的淺見
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
刑法第１題：「甲為某股份有限公司之總經理，見妻舅餐廳生意不好，於公司急覓營業場所時捨其他價格較低之賣場，而批示購買該餐廳。下列敘述，何者正確？（A）甲不成立犯罪（B）甲成立業務侵占罪（C）甲成立詐欺得利罪（D）甲成立背信罪。」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
考選部的答案是（D）
這題選（D）當然有可能是對的
因為實務判決當然有可能成立背信罪
但難道不可能無罪嗎？
不動產買賣與一般的買賣有點不同
每間房屋都是與眾不同且獨一無二
本來就不能單用［價格］來衡量［價值］
還有很多重點是要考量的
例如：坪數丶格局丶風水丶交通丶屋齡丶環境...等等
沒錯，妻舅餐廳生意不好
但這不必然表代這房屋各方面都不好
以前我家附近就有一個店面開什麼都倒
最後一位買家頂下來改開十元商店，結果大賺
沒錯，其他賣家出價比較便宜
但請問便宜多少？幾萬？幾十萬？幾百萬？
既然是賣場，很可能題目是指一樓店面
台北市的一樓店面動不動就３～５千萬元
１００萬元以內的價差，算是很少的價差
既然題目說是急著要買
表示沒什麼時間詳查房屋的各方面資訊
數千萬元的重大交易
一位好的總經理應該冒然跟不認識的人買不熟悉的房屋？
或是寧可多付一點點錢買一間熟悉的房屋？
最後
在題意不明丶證據不足的灰色地帶中
我們是不是該想起一個叫作無罪推定及罪疑唯輕的口號？
雖然實務常常忘了它的存在
但國考時拿出來喊一下，難道有錯嗎？
所以我覺得（A）和（D）都是可以選擇的答案
PS１：
信不信，本題若是真實案件
我相信不同的法官會有不同的判決
有罪與無罪的機率大約會在７：３左右
PS２：
聽說今天是向考選部聲請異議的最後一天
大家要把握最後機會喔
各大補習班紛紛提出有爭議的考題及答案
別人提出來的，我就不再重複說明了
僅提出下列題目的淺見
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刑法第１題：「甲為某股份有限公司之總經理，見妻舅餐廳生意不好，於公司急覓營業場所時捨其他價格較低之賣場，而批示購買該餐廳。下列敘述，何者正確？（A）甲不成立犯罪（B）甲成立業務侵占罪（C）甲成立詐欺得利罪（D）甲成立背信罪。」
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考選部的答案是（D）
這題選（D）當然有可能是對的
因為實務判決當然有可能成立背信罪
但難道不可能無罪嗎？
不動產買賣與一般的買賣有點不同
每間房屋都是與眾不同且獨一無二
本來就不能單用［價格］來衡量［價值］
還有很多重點是要考量的
例如：坪數丶格局丶風水丶交通丶屋齡丶環境...等等
沒錯，妻舅餐廳生意不好
但這不必然表代這房屋各方面都不好
以前我家附近就有一個店面開什麼都倒
最後一位買家頂下來改開十元商店，結果大賺
沒錯，其他賣家出價比較便宜
但請問便宜多少？幾萬？幾十萬？幾百萬？
既然是賣場，很可能題目是指一樓店面
台北市的一樓店面動不動就３～５千萬元
１００萬元以內的價差，算是很少的價差
既然題目說是急著要買
表示沒什麼時間詳查房屋的各方面資訊
數千萬元的重大交易
一位好的總經理應該冒然跟不認識的人買不熟悉的房屋？
或是寧可多付一點點錢買一間熟悉的房屋？
最後
在題意不明丶證據不足的灰色地帶中
我們是不是該想起一個叫作無罪推定及罪疑唯輕的口號？
雖然實務常常忘了它的存在
但國考時拿出來喊一下，難道有錯嗎？
所以我覺得（A）和（D）都是可以選擇的答案
PS１：
信不信，本題若是真實案件
我相信不同的法官會有不同的判決
有罪與無罪的機率大約會在７：３左右
PS２：
聽說今天是向考選部聲請異議的最後一天
大家要把握最後機會喔
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